https://designkamchatka.0pk.me/ Форум о дизайне интерьеров на Камчатке ru-ru Tue, 09 Dec 2014 15:06:02 +0300 MyBB/mybb.ru https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=6#p6 <p><img class="postimg" loading="lazy" src="https://inventodecor.ru/assets/galleries/201/top_shk.jpg" alt="http://inventodecor.ru/assets/galleries/201/top_shk.jpg" /><br />Прежде чем создавать тему в консультациях, прочтите памятку. Информации много не бывает, правильное оформление вопроса - это быстрые, конструктивные и полные ответы.</p> mybb@mybb.ru (INVENTOdecor) Tue, 09 Dec 2014 15:06:02 +0300 https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=6#p6 https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=5#p5 <p>Источников, в которых потенциальный заказчик находит СВОЕГО дизайнера, бесчисленное количество. <br />И все-таки ВЫ нашлись. Что дальше? Договорились о встрече....лучше ее проводить на территории дизайнера. Почему?<br />Все просто-чтобы удостовериться, что этот человек не &quot;однодневный&quot;, наличие офиса, постоянного рабочего места относительно гарантирует порядочность исполнителя...</p> mybb@mybb.ru (INVENTOdecor) Tue, 09 Dec 2014 12:29:00 +0300 https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=5#p5 https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=4#p4 <p>Для начала, да бы не в даваться в бесконечно длинные рассуждения по данной теме, представляю вашему вниманию два официальных, действующих, документа чётко определяющие понятия и функции надзора за строительством:<br /> 1. СП 11-110-99 &quot;Авторский надзор за строительством зданий и сооружений&quot;.<br /> 2. СНиП 12-01-2004 &quot;Организация строительства&quot;.</p> <p>---------- Сообщение добавлено в 11:37 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 11:34 ----------</p> <p>АВТОРСКИЙ НАДЗОР<br /> ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ</p> <p> СП 11-110-99</p> <p> ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ<br /> (ГОССТРОЙ РОССИИ)</p> <p> Москва</p> <p> 1999</p> <p> ПРЕДИСЛОВИЕ</p> <p> 1 РАЗРАБОТАН Управлением научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя России, Российским обществом инженеров строительства (РОИС) и Государственным предприятием Центром научно-методического обеспечения инженерного сопровождения инвестиций в строительстве (ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект») Госстроя России</p> <p> 2 ПРЕДСТАВЛЕН Управлением научно-технической политики и проектно-изыскательских работ Госстроя России</p> <p> 3 ОДОБРЕН, ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ и рекомендован к применению постановлением Госстроя России от 10 июня 1999 г. № 44</p> <p> 4 ВЗАМЕН СНиП 1.06.05-85</p> <p>ВВЕДЕНИЕ</p> <p> Авторский надзор является одним из видов услуг, оказываемых заказчику в соответствии с договором разработчиком рабочей документации на строительство объекта.</p> <p> Настоящий Свод правил содержит рекомендации по порядку организации и ведения авторского надзора.</p> <p>СП 11-110-99</p> <p> СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ</p> <p> АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ</p> <p> THE SUPERVISION OF AUTHORS FOR CONSTRUCTION OF BUILDINGS AND STRUCTURES</p> <p> Дата введения 1999-07-01</p> <p> 1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ</p> <p> 1.1 Настоящий документ устанавливает рекомендуемые положения по организации и ведению авторского надзора на объектах строительства*.</p> <p> ______________</p> <p> * Понятие «строительство» включает новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение.</p> <p> 1.2 Документ предназначен для применения разработчиками проектной документации (далее - проектировщиками), застройщиками (далее - заказчиками), строительно-монтажными организациями, органами государственного надзора, другими юридическими и физическими лицами (в том числе зарубежными) - участниками инвестиционного процесса при строительстве объектов.</p> <p> 1.3 Документ является обязательным в следующих случаях:</p> <p> необходимость осуществления авторского надзора установлена законодательством;</p> <p> выполнение авторского надзора в соответствии с настоящим СП предусмотрено договором между заказчиком и проектировщиком или распорядительным документом (приказом) организации, ведущей проектирование, инвестирование и строительство объекта.</p> <p> 2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ</p> <p> В настоящем Своде правил использованы ссылки на следующие стандарты:</p> <p> ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам;</p> <p> ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации.</p> <p> 3 ОПРЕДЕЛЕНИЯ</p> <p> В настоящем нормативном документе применяются следующие термины с соответствующими определениями.</p> <p> 3.1 Авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемых в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.</p> <p> 3.2 Договор - основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и обязанности для осуществления авторского надзора при подрядном способе организации проектирования. Этим договором может быть предусмотрено проведение технического надзора.</p> <p> 3.3 Заказчик (застройщик) - физическое или юридическое лицо, которое организует и финансирует строительство объекта.</p> <p> 3.4 Подрядчик - физическое или юридическое лицо, являющееся исполнителем строительных и монтажных работ на объекте строительства.</p> <p> 3.5 Проектировщик - физическое или юридическое лицо, разработавшее, как правило, рабочую документацию на строительство объекта и осуществляющее авторский надзор.</p> <p> 3.6 Распорядительный документ (приказ) - основной документ для осуществления авторского надзора при проектировании, инвестировании и строительстве объекта одной организацией.</p> <p> 4 ОРГАНИЗАЦИЯ АВТОРСКОГО НАДЗОРА</p> <p> 4.1 Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и приводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.</p> <p> 4.2 Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, прилагаемым к документам, указанным в п. 3.2 и 3.6.</p> <p> 4.3 Авторский надзор в случае его выполнения юридическим лицом осуществляется специалистами - разработчиками рабочей документации, назначаемыми руководством организации. Руководителем специалистов, осуществляющих авторский надзор, назначается, как правило, главный архитектор или главный инженер проекта.</p> <p> 4.4 Назначение руководителя и специалистов, ответственных за проведение авторского надзора, производится приказом организации и доводится до сведения заказчика, который информирует о принятом решении подрядчика и органы Государственного архитектурно-строительного надзора.</p> <p> 4.5 Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ в сроки, предусмотренные графиком, а также по специальному вызову заказчика или подрядчика в соответствии с договором (распорядительным документом).</p> <p> 4.6 Руководитель авторского надзора выдает специалистам задание и координирует их работу по ведению авторского надзора на объекте.</p> <p> 4.7 Заказчик обязан обеспечить специалистов, осуществляющих авторский надзор, оборудованными служебными помещениями, средствами связи, транспорта и др. в соответствии с договором.</p> <p> 5 ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ЖУРНАЛА АВТОРСКОГО НАДЗОРА</p> <p> 5.1 При осуществлении авторского надзора за строительством объекта регулярно ведется журнал авторского надзора за строительством* (далее - журнал), который составляется проектировщиком и передается заказчику. Формы для заполнения журнала приведены в приложении А.</p> <p> _______________</p> <p> * Договором может быть предусмотрено наличие копии журнала.</p> <p> 5.2 Ведение журнала может осуществляться как по объекту строительства в целом, так и по его пусковым комплексам или отдельным зданиям и сооружениям.</p> <p> 5.3 Оформление журнала должно производиться по ГОСТ 2.105. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью заказчика. Журнал передается заказчиком подрядчику и находится на площадке строительства до его окончания. Журнал заполняется руководителем или специалистами, осуществляющими авторский надзор, заказчиком и уполномоченным лицом подрядчика.</p> <p> 5.4 Каждое посещение объекта строительства специалистами регистрируется в журнале. Запись о проведенной работе по авторскому надзору удостоверяется подписями ответственных представителей заказчика и подрядчика. Запись выполняется также при отсутствии замечаний.</p> <p> 5.5 Записи и указания специалистов излагаются четко, с необходимыми ссылками на действующие строительные нормы и правила, государственные стандарты, технические условия.</p> <p> 6 ОСНОВНЫЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СПЕЦИАЛИСТОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ АВТОРСКИЙ НАДЗОР</p> <p> 6.1 Основные права</p> <p> 6.1.1 Доступ во все строящиеся объекты строительства и места производства строительно-монтажных работ.</p> <p> 6.1.2 Ознакомление с необходимой технической документацией, относящейся к объекту строительства.</p> <p> 6.1.3 Контроль за выполнением указаний, внесенных в журнал.</p> <p> 6.1.4 Внесение предложений в органы Государственного архитектурно-строительного надзора и другие органы архитектуры и градостроительства о приостановлении в необходимых случаях строительных и монтажных работ, выполняемых с выявленными нарушениями, и принятии мер по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с законодательством.<br /> 6.2 Основные обязанности</p> <p> 6.2.1 Выборочная проверка соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил.</p> <p> 6.2.2 Выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.</p> <p> 6.2.3 Своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.101, и контроль исполнения.</p> <p> 6.2.4 Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.</p> <p> 6.2.5 Информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.</p> <p> 6.2.6 Участие:</p> <p> в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость, надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;</p> <p> в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.</p> <p> 6.2.7 Регулярное ведение журнала и выполнение других работ и услуг, указанных в договоре (распорядительном документе).</p> <p>СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ<br /> ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА<br />СНиП 12-01-2004</p> <p>6 КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА. НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ</p> <p> 6.1 Производственный контроль качества строительства выполняется исполнителем работ и включает в себя:<br /> - входной контроль проектной документации, предоставленной застройщиком (заказчиком);<br /> - приемку вынесенной в натуру геодезической разбивочной основы;<br /> - входной контроль применяемых материалов, изделий;<br /> - операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций;<br /> - оценку соответствия выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ.<br /> 6.1.1 При входном контроле проектной документации следует проанализировать всю представленную документацию, включая ПОС и рабочую документацию, проверив при этом:<br /> - ее комплектность;<br /> - соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы;<br /> - наличие согласований и утверждений;<br /> - наличие ссылок на материалы и изделия;<br /> - соответствие границ стройплощадки на стройгенплане установленным сервитутам;<br /> - наличие перечня работ и конструкций, показатели качества которых влияют на безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в процессе строительства;<br /> - наличие предельных значений контролируемых по указанному перечню параметров, допускаемых уровней несоответствия по каждому из них;<br /> - наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответствующие нормативные документы.<br /> При обнаружении недостатков соответствующая документация возвращается на доработку.<br /> 6.1.2 Исполнитель работ выполняет приемку предоставляемой ему застройщиком (заказчиком) геодезической разбивочной основы, проверяет ее соответствие установленным требованиям к точности, надежность закрепления знаков на местности; с этой целью он может привлечь независимых экспертов. Приемку геодезической разбивочной основы у застройщика (заказчика) следует оформлять соответствующим актом.<br /> 6.1.3 Входным контролем в соответствии с действующим законодательством [1] проверяют соответствие показателей качества покупаемых (получаемых) материалов, изделий и оборудования требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и (или) договоре подряда.<br /> При этом проверяется наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество указанных материалов, изделий и оборудования.<br /> При необходимости могут выполняться контрольные измерения и испытания указанных выше показателей. Методы и средства этих измерений и испытаний должны соответствовать требованиям стандартов, технических условий и (или) технических свидетельств на материалы, изделия и оборудование.<br /> Результаты входного контроля должны быть документированы.<br /> 6.1.4 В случае выполнения контроля и испытаний привлеченными аккредитованными лабораториями следует проверить соответствие применяемых ими методов контроля и испытаний установленным стандартами и (или) техническими условиями на контролируемую продукцию.<br /> 6.1.5 Материалы, изделия, оборудование, несоответствие которых установленным требованиям выявлено входным контролем, следует отделить от пригодных и промаркировать. Работы с применением этих материалов, изделий и оборудования следует приостановить. Застройщик (заказчик) должен быть извещен о приостановке работ и ее причинах.<br /> В соответствии с законодательством [1] может быть принято одно из трех решений:<br /> - поставщик выполняет замену несоответствующих материалов, изделий, оборудования соответствующими;<br /> - несоответствующие изделия дорабатываются;<br /> - несоответствующие материалы, изделия могут быть применены после обязательного согласования с застройщиком (заказчиком), проектировщиком и органом государственного контроля (надзора) по его компетенции.<br /> 6.1.6 Операционным контролем исполнитель работ проверяет:<br /> - соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции;<br /> -соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами;<br /> - соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации.<br /> Места выполнения контрольных операций, их частота, исполнители, методы и средства измерений, формы записи результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствий установленным требованиям должны соответствовать требованиям проектной, технологической и нормативной документации.<br /> Результаты операционного контроля должны быть документированы.<br /> 6.2 В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей. В указанных контрольных процедурах могут участвовать представители соответствующих органов государственного надзора, авторского надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты. Исполнитель работ не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.<br /> 6.2.1 Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (приложение В). Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.<br /> 6.2.2 К процедуре оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) исполнитель работ должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, геодезические исполнительные схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда. Застройщик (заказчик) может выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры.<br /> Результаты приемки отдельных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций (приложение Г).<br /> 6.2.3 Испытания участков инженерных сетей и смонтированного инженерного оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются актами установленной ими формы.<br /> 6.2.4 При обнаружении в результате поэтапной приемки дефектов работ, конструкций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформляться только после устранения выявленных дефектов.<br /> В случаях когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.<br />6.3 Технический надзор застройщика (заказчика) за строительством выполняет:<br /> - проверку наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;<br /> - контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;<br /> - контроль соответствия выполняемого исполнителем работ операционного контроля требованиям 6.1.6;<br /> - контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;<br /> - контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ;<br /> - контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;<br /> - извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;<br /> - контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства;<br /> - оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;<br /> - заключительную оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.<br /> Для осуществления технического надзора застройщик (заказчик), при необходимости, формирует службу технического надзора, обеспечивая ее проектной и необходимой нормативной документацией, а также контрольно-измерительными приборами и инструментами.<br /> 6.4 В случаях, предусмотренных законодательством, разработчик проектной документации осуществляет авторский надзор за строительством. Порядок осуществления и функции авторского надзора устанавливаются соответствующими нормативными документами.<br /> 6.5 Замечания представителей технического надзора застройщика (заказчика) и авторского надзора документируются. Факты устранения дефектов по замечаниям этих представителей документируются с их участием.<br /> 6.6 Авторский надзор архитектора осуществляется автором-архитектором в инициативном порядке независимо от решения застройщика (заказчика) и наличия договора на авторский надзор по объекту. Территориальный орган по архитектуре и градостроительству по заявлению автора, удостоверившись в его авторстве, может выдать застройщику (заказчику) распоряжение об обеспечении допуска автора на объект строительства, возможности внесения им записей в журнал авторского надзора. Претензии автора-архитектора по реализации архитектурных проектных решений могут рассматриваться органом по градостроительству и архитектуре, решение которого является обязательным для застройщика (заказчика).<br /> 6.7 Органы государственного контроля (надзора) выполняют оценку соответствия процесса строительства и возводимого объекта требованиям законодательства, технических регламентов, проектной и нормативной документации, назначенным из условия обеспечения безопасности объекта в процессе строительства и после ввода его в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством ([3], ст. 33, часть 1).<br /> Органы государственного контроля (надзора) выполняют оценку соответствия процесса строительства конкретного объекта по получении от застройщика (заказчика) извещения о начале строительных работ (4.15).<br /> 6.8 Оценка соответствия зданий и сооружений обязательным требованиям безопасности как продукции, представляющей опасность для жизни, здоровья и имущества пользователей, окружающего населения, а также окружающей природной среды, и как продукции, производимой без испытаний типового образца в единственном экземпляре на месте эксплуатации и не достигающей окончательных функциональных характеристик до ввода в эксплуатацию, выполняется в формах:<br /> - инспекционных проверок полноты, состава, своевременности, достоверности и документирования производственного контроля (6.1);<br /> - инспекционных проверок полноты, состава, достоверности и документирования процедур освидетельствования скрытых работ, промежуточной приемки выполненных конструкций, сооружений, а также несущих конструкций зданий и сооружений в случаях, когда эти испытания предусмотрены проектной документацией.<br /> 6.9 Представители органов государственного контроля (надзора) по извещению исполнителя работ могут участвовать в соответствии со своими полномочиями в процедурах оценки соответствия результатов работ, скрываемых последующими работами, и отдельных конструкций по 6.2.<br /> 6.10 При выявлении несоответствий органы государственного контроля (надзора) применяют санкции, предусмотренные действующим законодательством ([3], ст. 34).<br /> 6.11 Административный контроль за строительством в целях ограничения неблагоприятного воздействия строительно-монтажных работ на население и территорию в зоне влияния ведущегося строительства ведется органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями (административными инспекциями и т.п.) в порядке, установленном действующим законодательством [5].<br /> Надзор заключается в предварительном установлении условий ведения строительства (размеры ограждения стройплощадки, временной режим работ, удаление мусора, поддержание порядка на прилегающей территории и т.п.) и контроле соблюдения этих условий в ходе строительства. Ответственным перед органом местного самоуправления является застройщик, если иное не установлено договорами.</p> mybb@mybb.ru (INVENTOdecor) Tue, 27 Mar 2012 20:06:32 +0400 https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=4#p4 https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=3#p3 <p>Согласно законодателсьвту любую, даже самую незначительную перепланировку нужно согласовывать в архитектурном управлении или аналогичной инстанции. Если вы делаете перепланировку и не согласовываете ее - вы нарушаете закон и можете быть оштрафованы. Открыться ваша незаконная планировка может самыми различными способами - от обрушения конструкций до доноса от соседа. Кроме того, при операциях с недвижимостью (купля-продажа) необходимо переделывать инвентаризационный план квартиры, для чего может прийти инспектор и констатировать незаконную перепланировку.</p> <p> К перепланировке относятся:<br /> изменение стен и перегородок<br />перенос дверных проемов<br />объединение или разделение помещений, в том числе санузлов<br />изменение назначения комнат<br />изменение площадей и конфигурации комнат<br />изменение общей площади квартиры (например, за счет присоединения лоджии)<br />Процедура согласования перепланировки может быть различной в зависимости от страны и города, в котором вы живете. но один пункт обязателен на всей территории России. Чтобы получить согласование, проект должен разработать и подписать сертифицированный (или лицензированный) архитектор. Таковым является лицо, имеющее архитектурное образование, опыт работы, рекомендации - и на основании всего этого получившее государственный сертификат.</p> <p>Прошу обратить особое внимание, что дизайнер интерьера чаще всего таковым сертификатом не обладает. Поэтому заблаговременно предупредите его о необходимости найти архитектора и согласовать проект! Рекомендую сторониться дизайнеров, которые утверждают что могут прекрасно сделать вам перепланировку и без согласования и подписи архитектора.</p> mybb@mybb.ru (INVENTOdecor) Tue, 27 Mar 2012 19:36:04 +0400 https://designkamchatka.0pk.me/viewtopic.php?pid=3#p3