Согласно законодателсьвту любую, даже самую незначительную перепланировку нужно согласовывать в архитектурном управлении или аналогичной инстанции. Если вы делаете перепланировку и не согласовываете ее - вы нарушаете закон и можете быть оштрафованы. Открыться ваша незаконная планировка может самыми различными способами - от обрушения конструкций до доноса от соседа. Кроме того, при операциях с недвижимостью (купля-продажа) необходимо переделывать инвентаризационный план квартиры, для чего может прийти инспектор и констатировать незаконную перепланировку.
К перепланировке относятся:
изменение стен и перегородок
перенос дверных проемов
объединение или разделение помещений, в том числе санузлов
изменение назначения комнат
изменение площадей и конфигурации комнат
изменение общей площади квартиры (например, за счет присоединения лоджии)
Процедура согласования перепланировки может быть различной в зависимости от страны и города, в котором вы живете. но один пункт обязателен на всей территории России. Чтобы получить согласование, проект должен разработать и подписать сертифицированный (или лицензированный) архитектор. Таковым является лицо, имеющее архитектурное образование, опыт работы, рекомендации - и на основании всего этого получившее государственный сертификат.
Прошу обратить особое внимание, что дизайнер интерьера чаще всего таковым сертификатом не обладает. Поэтому заблаговременно предупредите его о необходимости найти архитектора и согласовать проект! Рекомендую сторониться дизайнеров, которые утверждают что могут прекрасно сделать вам перепланировку и без согласования и подписи архитектора.